工商時報 A1/要聞【蔡惠芳/台北報導】
高雄市儼然已成為建築業攻城略地的新樂園,最近遠雄企業團、國揚實業、宏璟建設積極揮軍高雄房市,其中遠雄評估砸下50億元,計劃興建一座樓高逾60層樓、做為遠雄人壽未來高雄企業總部大樓;國揚海景豪宅案日前也創下每坪50萬元成交價,刷新高雄「天價」,似乎意味著高雄已進入20年以來首見的出頭天。
遠雄企業團執行副總經理黃志鴻表示,遠雄在高雄有2塊大面積土地,1塊是新光路3000坪遠雄大股東個人的地,另1塊在火車站附近500坪土地。現在高鐵、高捷已打通高雄南北的任督二脈,馬英九也邀請郭台銘到高雄投資設廠,加上最近高雄軟體園區招商速度加快,種種效應顯示,高雄正在走出蟄伏期。
其中,新光路鄰近「八五廣場」摩天大樓的地,遠雄企業團副總經理蔡宗易透露,遠雄正規劃興建遠雄人壽南部企業總部大樓,由於是舊照,因此可逾60層樓,保守估計造價約50、60億元以上。
國揚實業也來勢洶洶揮軍高雄,最近尚未推出的豪宅案已賣到每坪50萬元以上,打破高雄不能蓋超高住宅的「魔咒」,加碼企業心強烈。
國揚執行副總經理彭邵齡表示,4年前向台肥買來的1100坪高雄港第一排、漢來飯店旁土地後,迄今已整合到1520坪,規劃興建地上37樓、地下5層、每戶110到260坪的超高豪宅,規劃相當大膽,接待中心首創建築業界設在漢來飯店的22樓俱樂部,一來展現該案未來的海景、二來客戶也可體驗漢來飯店的精緻物業管理,本來預計9月推出,但最近買氣很旺,面海每坪50萬元、一戶總價1.3億元的單位,已被訂購好幾戶。
此外,日月光集團旗下宏璟建設也看好高雄房市,已與建台水泥簽訂合作備忘錄,雙方合作開發建台在左營9公頃的「半屏湖畔香榭綠都」開發案。宏璟建設董事長曾元一指出,挾帶著三鐵共構題材下,這項計畫將引進車站複合式商業活動及生態社區,包括商務旅館、站前購物中心、銀髮住宅和科技生態住宅社區等。 |